Nuestros Servicios
Nuestra oferta comercial se adecua a las diferentes etapas que tiene un proyecto en general, así como también a diferentes tipos y tamaño de desarrollos inmobiliarios. Nuestros servicios tienen como finalidad que los clientes puedan tener acceso a una oferta específica según la necesidad de sus proyectos.
Nuestra empresa basa su operación en tres pilares fundamentales: Procesos, Software y Capital Humano. La constante y correcta interacción entre estos tres pilares en la dirección de proyectos genera una eficiencia en el desarrollo de los mismos. Nuestro capital humano tiene una formación específica en dirección de proyectos de construcción, pero principalmente trabajamos mucho en desarrollar una cultura de empoderamiento, liderazgo y el fortalecimiento de diversas habilidades blandas que puedan ayudar al equipo a llevar adelante proyectos con éxito incluso en condiciones adversas. Todos nuestros servicios son sustentados por nuestro propio manual de procedimientos de gestión de proyectos de construcción el cual se basa en nuestra experiencia especifica complementada con las buenas practicas recomendadas por instituciones internacionales como ser el Project Management Institute PMI y la Norma ISO 21500.
Consultoría Administrativa Inmobiliaria (Fase Inicial)
Acompañamos y asesoramos a nuestros clientes desde la conceptualización del proyecto, formulando estrategias de adquisición de terreno, realizando el estudio de mercado y desarrollando el análisis de viabilidad brindando de esta forma parámetros de toma de decisión al cliente.
Gestión de programa (Planificación)
Una vez que se aprueba la viabilidad del proyecto, asesoramos a nuestros clientes en la etapa de planificación del mismo. Para esto, se realiza un acompañamiento integral en el proceso de diseño, permisologia, estimación de tiempo y costo de tal forma de poder contar con un cronograma y presupuesto de proyecto. Paralelamente, se realizan los procesos de licitación al mismo tiempo que se realiza el análisis de riesgo y la planificación de las comunicaciones. El resultado final de esta etapa es el plan general del proyecto con el que se pretende iniciar la construcción del mismo.
Gestión de proyecto (Construcción)
Este servicio hace referencia a la gestión integral del proceso de construcción del proyecto, en el cual se realiza tanto la gestión administrativa del proyecto, así como la supervisión en campo del mismo. En esta etapa se monitorea y controla el cumplimiento del plan general del proyecto. Se van monitoreando con una frecuencia especifica los parámetros de rendimiento del proyecto con el objetivo de tomar decisiones oportunas que puedan aumentar las probabilidades de éxito del proyecto según sus restricciones.
Gestión Integral de proyecto (Planificación y Construcción)
Incluye la gestión integral de todo el proyecto en las etapas de planificación, construcción y cierre de un proyecto. La gestión empieza con un acompañamiento completo en el proceso de diseño, permisologia, asi como en el desarrollo del plan general del proyecto. Una vez aprobado este plan, se comienza con la gestión administrativa y supervisión en campo del proyecto de tal forma de monitorear y controlar el cumplimiento del plan general del proyecto. Finalmente se hace un cierre administrativo y técnico del proyecto transfiriendo el producto al usuario final.
Facility Maintenance (Operación)
Este servicio se enfoca en la etapa de operación del producto del proyecto según la funcionalidad para la cual fue concebido. El acompañamiento y asesoramiento al cliente empieza desde el traspaso al ente administrador, seguimiento a las garantías, administración y mantenimiento del inmueble para su correcta operación en coherencia con su funcionalidad. Así como también la realización e implementación tanto del manual de mantenimiento como el manual de operaciones correspondiente entre otros.
Inspección de Ingeniería y Construcción
Este servicio se basa en inspecciones periódicas al proyecto en relación a términos de verificación de cumplimiento de contratos, así como también seguimiento al cronograma, presupuesto (real vs ejecutado), aprobación & certificación de cuentas de avance e informes de situaciones encontradas, acciones recomendadas y proyecciones.
Proyectos para Franquicias
Nuestra experiencia de trabajo en proyectos para franquicias nos da la oportunidad de ofrecer este servicio. Entendemos muy bien la importancia de apegarnos al manual de diseño y requerimientos propios de construcción especifico de cada franquicia (Restaurantes, Retail, Hoteles, Centros Comerciales, entre otros). Así mismo, nos encargamos de realizar la entrega del bien inmueble hacia el equipo que se encargara de la operación del mismo.
Remodelación e Interiores
Este servicio está dirigido a nuestros clientes que desean realizar remodelaciones menores a medianas tanto en interiores como exteriores de sus inmuebles. Ofrecemos paquetes personalizados de gestión de proyecto según el proyecto de remodelación lo requiere.
